Liike-elämän ajankohtaiset asiat B2B-maailmasta.

Spondan kaikki kiinteistöt ovat nyt energiankulutukseltaan nollapäästöisiä

Tuulivoimapuisto

Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda on saavuttanut hiilineutraaliustavoitteensa peräti viisi vuotta alkuperäistä tavoitettaan aikaisemmin. Sponda Oy on erikoistunut toimitilakiinteistöjen omistamiseen, kehittämiseen ja vuokraamiseen Suomen suurimmissa kaupungeissa. Tammikuusta 2025 lähtien kaikki yhtiön lähes sata kiinteistöä toimivat 100-prosenttisesti päästöttömällä energialla.

Yhtiö on nollannut oman toimintansa epäsuorat ja suorat päästöt (scope 1 ja 2). Käytännössä tämä tarkoittaa vuosittain noin 54 000 tonnin vähennystä hiilidioksidipäästöissä. Kunnianhimoinen tavoite on saavutettu siirtymällä kiinteistöissä päästöttömän ja pääosin uusiutuvan energian käyttöön, lisäämällä uusiutuvan energian tuotantoa kiinteistöissä sekä parantamalla niiden energiatehokkuutta.

”Sponda on kansainvälisesti tunnustettu kestävän kehityksen edelläkävijä, ja olemme ylpeitä vastuullisuuden eteen tekemistämme investoinneista”, Spondan toimitusjohtaja Christian Hohenthal sanoo.

Global real estate sustainability benchmark (GRESB) 2024 -vastuullisuusarvioinnissa Sponda sijoittui Euroopan vastuullisimmaksi kiinteistöyhtiöksi omassa vertailuryhmässään. Maailmanlaajuisesti yritys sijoittui jaetulle ykkössijalle Global sector leaderinä.

Kunnianhimoiset tavoitteet

Spondan tavoite on nostaa suurin osa kiinteistöistään energialuokitukseltaan Suomen parhaaseen 15 prosenttiin, mikä samalla edistää ilmastonmuutoksen hillintää. Vuonna 2024 yhtiö toteutti EU-taksonomian mukaisia peruskorjaus- ja energiatehokkuushankkeita yli 10 miljoonalla eurolla. Energiatehokkaat toimitilat ovat tärkeitä arvoja myös yhtiön asiakasyrityksille, ja päästöttömän energian käyttö tukee myös Spondan vuokralaisia omien ilmastotavoitteidensa saavuttamisessa.

Yhtiön kiinteistöissä käytetään ainoastaan tuulisähköä, uusiutuvaa kaukolämpöä sekä päästötöntä kaukokylmää. Lisäksi kiinteistöissä tuotetaan uusiutuvaa energiaa itse aurinkopaneelien, maalämmön ja lämpöpumppujen avulla.

Spondan kauppakeskukset ja iso osa Helsingin keskustassa sijaitsevista kiinteistöistä ovat toimineet päästöttömällä energialla vuodesta 2023 lähtien. Lisäksi Sponda on ostanut kaikkiin kiinteistöihinsä uusiutuvaa tuulisähköä jo vuodesta 2022 alkaen.

Vuonna 2024 yhtiö vähensi energiankulutustaan yli 14 prosenttia vuosien 2016–2018 keskiarvoon verrattuna. Energiatehokkuustoimenpiteitä tehtiin lähes 7 000 MWh:n edestä. Nyt yrityksen tavoite on vähentää kiinteistöjensä energiankulutusta 20 prosentilla vuoteen 2030 mennessä. Tavoitteeseen pyritään pääsemään tekemällä energiatehokkuustoimenpiteitä joka vuosi. Lisäksi kaikkia päästöjä on tarkoitus vähentää vähintään 46,2 prosenttia vuoteen 2030 mennessä. Tässä tavoitteessa on mukana myös scope 3 -päästöt, eli epäsuorat päästöt, jotka aiheutuvat esimerkiksi rakennushankkeista ja kiinteistöjen ylläpidosta.

Sponda yrityksenä

Sponda omistaa, vuokraa ja kehittää toimisto-, liiketila- ja kauppakeskuskiinteistöjä. Yrityksellä on toimintaa pääkaupunkiseudulla, Tampereella sekä muissa Suomen suurimmissa kaupungeissa, erityisesti niiden ydinkeskustoissa. Vuokrattavaa pinta-alaa on 0,8 miljoonaa neliömetriä. Spondan toimitiloissa työskentelee päivittäin lähes 35 000 henkilöä ja kauppakeskuksissa asioi noin 95 000 asiakasta vuorokaudessa.

Yrityksen toimistokiinteistöt sijaitsevat huippupaikoilla ydinkeskustoissa ja kasvukeskuksissa. Lisäksi Sponda omistaa kauppakeskuksia Helsingissä, Tampereella ja Oulussa. Yhtiöllä on myös omia liiketiloja isoimpien kaupunkien keskustoissa, joissa asiakasvirrat ovat runsaat.

Lähestymistapa kiinteistöekosysteemeihin on kokonaisvaltainen ja kestävä, ja ympäristövastuullisuus on olennainen osa yhtiön toimintaa. Kiinteistöalan teoilla on merkitystä, sillä Spondan mukaan rakennukset kuluttavat Suomessa lähes 35 % kaikesta energiasta ja noin 30 % kasvihuonekaasupäästöistä muodostuu rakennetussa ympäristössä.

Ekologisuus ja vastuullisuus ovat tärkeitä asioita tänä päivänä, sillä kuluttajat ja eri alojen osaajat hakeutuvat yrityksiin, jotka toimivat kestävien arvojen mukaisesti. Vastuullisuus voi tuoda yrityksille myös rahallisia säästöjä. Spondan energiatehokkuusohjelman tarkoitus on auttaa optimoimaan tilojen energiankulutusta ja siten saamaan säästöjä.